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首页 >> 行业前沿 >> 重庆商贸物流规划出炉 严控设施土地供应


　　随着重庆市现代商贸服务业发展“十三五”规划的出台，一片红海的大型商品交易市场发展路径得到指引和规范。按照规划，在“十三五”期间要加快推进都市功能核心区大型商品交易市场功能外迁，淘汰落后的批发市场，禁止需搬迁或关闭的市场整体或分散搬迁到该区域。
　　与此同时，按照规划，承接转移的主要区域——都市功能拓展区除了已经规划的6大市场外，其他区域禁止新建钢材、五金机电、汽摩配件、家居建材、小商品、农副产品等大型批发市场。以汽摩配件贸易为例，原来集中在菜园坝外滩、老顶坡等区域的市场，已逐渐迁往白市驿九州国际汽摩城，形成新的市场集群。
　　商贸规划出炉
　　严控设施土地供应
　　据近日出台的《重庆市现代商贸服务业发展“十三五”规划》，重庆市将完善“两环两线”商品市场空间布局：沿绕城高速公路布局6个大型商品交易市场集群，形成全市商品交易市场核心环；沿三环高速公路布局4个大型商品交易市场集群，形成城市发展新区商品交易市场拓展环；沿长江黄金水道和渝湘大通道布局形成渝东北和渝东南商品交易市场发展延伸线，建成渝东北、渝东南商贸物流发展的重要增长极。
　　同时规定，严格管控大型商品交易市场规划，都市功能拓展区除已规划布局的6个大型市场集群外，其他区域禁止新建钢材、五金机电、汽摩配件、家居建材、小商品、农副产品等大型批发市场，限制新建单体用地规模超过100亩的其他类别市场，限制新增布局任何类别的低水平传统批发市场。
　　此外，还将制定实施大型商品交易市场建设指导目录，对市场用地和总建筑面积实行总量控制，对不同类型商品交易市场，明确投入产出强度标准，促进土地资源节约高效利用。
　　发展商贸物流有优势
　　白市驿或率先走热
　　核心城区市场要迁出，并严控大型交易市场的建设，意味着在主城范围内（包括都市功能核心区和都市功能拓展区），纳入规划的市场仅有白市驿、团结村、双福、珞璜、迎龙、南彭等六大板块的大型商品交易市场集群。
　　值得注意的是，据记者调查，目前市区内商品市场最多的是石桥铺以及周边区域，其中包括老顶坡的汽贸配件市场、陈家坪的机电市场等，均在逐渐往白市驿搬迁，几大新市场所集中的西部国际涉农物流园则是国家级物流枢纽。
　　事实上，在业内人士看来，白市驿在商贸物流产业发展上，具备“先天”优势，白市驿位于主城区西大门，是“主城西拓”即西部新城建设的重点区域。
　　重庆市高新区相关规划明确指出，在高新区东区“退二进三”阔步前进之际，包含高新区西区板块、陶家板块、西彭板块的九龙西城，可谓“成渝经济带”产业聚合带的起点、主城经济布局向西拓展的战略枢纽。
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