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属于出租方责任范围内的设备、设施因本身质量问题而造成人身伤害或财产损失时，出租方应该负责进行赔偿。因承租方管理问题而造成人身伤害或财产损失时，应该由承租方负责赔偿。（文章来源：上海交大物流地产高端研究计划）

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