房地产方面，9月末以来出台的一系列利好政策，对激活房地产市场起到重要作用。11月21日央行降息，对楼市的利好已经十分明显，能够直接降低购房者利息成本，进一步刺激一线楼市回暖，不少购房者积极入市购房，楼市成交量有明显的回升。在一系列楼市政策陆续出台以及宏观经济背景承压的情况下，房地产作为国民经济的支柱型产业，其重要性再次凸显出来。我们判断，政策利好加上前期楼市滞销，积累了购买力，经过多月的平缓升温之后，目前我国房地产市场的回暖速度正在加快。相关数据显示，12月前30天，全国48个重点城市成交量达到2455万平方米，环比11月增长7%，创年内单月新高。

此外，国家推出“一路一带”大战略，以及泛亚铁路网络，其中中泰铁路已经启动，将有力推动海外市场基建需求。

4、取消退税对钢材中长期出口影响有限

12月31日，国务院常务会议决定自2015年1月1日起取消含硼钢出口退税，短期之内将对我国的钢铁出口产生一定的冲击，但是中长期影响不会太大，主要是因为目前中国出口的这些区域，对中国钢材依赖度普遍较高。而且明年钢材全球消费有一定的增长，数据显示，美国3季度GDP强劲扩张，年率增长5.0%，创2003年以来最高水平，美国经济的强势复苏将拉动世界经济增长，进而带动钢材需求，为中国出口提供空间。而目前，国内外钢材价差仍维持在比较高的水平，取消出口退税后，中国出口钢材价格上调还有一定空间，可以消化退税的利差。因此，我们预计2015年中国钢材出口量仍将保持在高位，继续对缓解国内供给压力起到主要作用。

综合来看，当前国内钢市供强需弱的格局难以打破，含硼钢出口退税取消将在一定程度上加剧市场供需矛盾，短期钢价将继续承压。不过，经过最近四年的持续下跌，目前钢价已经跌至历史较低价位水平，市场悲观情绪已得到充分释放，继续下跌空间较为有限。进入2015年以后，我们认为，钢市运行环境将整体向好。经济政策趋向宽松，上下游资金压力有所缓解，钢铁新增产能受限，成本支撑趋强。综合各方面的因素，我们预计2015年国内钢材市场总体形势较2014年将有所好转，钢价有望在目前基础上小幅上涨。（任何转载，必须与中国物流与采购联合会钢铁物流专业委员会取得联系，未经许可，任何单位或者个人不得转载本文）